„Žádný konec v nedohlednu“ inflaci na českém trhu s bydlením

Ceny nemovitostí tak v České republice rostly v prvním čtvrtletí čtvrtým nejvyšším tempem v Evropské unii, stejně jako v předchozím období, podle údajů, které právě zveřejnila evropská statistická agentura Eurostat.

Inflace na českém trhu s nemovitostmi není v nedohlednu, říká se, že je malá šance, že růst cen zůstane mírný, řekl ČTK hlavní analytik ČSOB Peter Dovik.

Pandemie ani související hospodářský pokles neovlivnily vzestupný trend cen nemovitostí na místním trhu, uvedl Duvik.

Nejrychlejší růst cen v celé EU v prvním čtvrtletí byl zaznamenán v Lucembursku a dosáhl 17 procent. Za ním následovalo Dánsko s 15,3 procenty, před Litvou, které bylo přímo před Českou republikou s 12 procenty.

Ve srovnání s ostatními zeměmi EU rostly ceny nemovitostí v České republice rychleji od posledního čtvrtletí roku 2016 do konce třetího čtvrtletí roku 2017.

Nejvyšší růst nastal ve druhém čtvrtletí roku 2017, kdy průměrné náklady na byty a domy v České republice meziročně vzrostly o 13,3 procenta. To bylo třikrát vyšší než v té době průměrný růst EU.

I když ceny domů v České republice zůstanou po zbytek letošního roku stagnující, zůstanou v průměru o 8,4% vyšší než loni, uvedl Peter Dovik z ČSOB.

V průměru jsou nyní byty v České republice o 67 procent dražší než v roce 2015. Toto tempo růstu v Evropské unii předstihlo Maďarsko a Lucembursko, uvedl Duvik.

Podle analytika Trinity Bank Lukáše Kovandy zůstává poptávka po nemovitostech v České republice silná kvůli ekonomickému boomu, který byl pociťován v letech 2014 až 2019.

Pan Kovanda uvedl, že během tohoto období se kupní síla české populace dramaticky zvýšila a zejména Praha se více propojila s globálním realitním trhem.

Růst cen nemovitostí v České republice vykazuje rostoucí dlouhodobý trend, který je kromě relativně slabé nabídky způsoben zejména pokračujícím procesem makroekonomické konvergence v České republice s bohatšími zeměmi EU, z Trinity Bank a dodal, že proces má pokračovat.