V bohatém městě Manalapan jižně od Palm Beach došlo k druhým dvěma dějstvím Nahráno v úterý Pro tržby přesahující 20 milionů $.
další Obchod na ulici v hodnotě 20,45 milionu dolarů, Panství Ocean-to-Lake na 1560 S. Ocean Blvd. Obchodováno 26,2 milionu USD.
Panství v č. 1560 je známé jako Villa Lumina a má sedm ložnic a přibližně 16 552 čtverečních stop obytného prostoru, uvnitř i venku. Tato nemovitost je přibližně 1,4 akrů, přičemž největší část země na západní straně pobřežní silnice je obrácena k vnitrozemské vodní cestě. Na druhé straně ulice je pozemek na břehu moře a chatka. Tato nemovitost vlastní na obou stranách asi 150 stop nábřeží a přístaviště na Intracoastal Waterway.
Nemovitost prodala Sarah & Co. LLC, společnost s ručením omezeným na Floridě spojená s rakouskou podnikatelkou a leteckou společností Dagmar Grossman, která založila Grossman Jet Service v Praze s českým ropným magnátem Karlem Komáricem.
V roce 2013 společnost Grossmann podle soudních záznamů koupila od svého developera novou nemovitost za 16,35 milionu dolarů.
Dům byl právě prodán společnosti Delaware registrované LLC s názvem S Ocean 1560 LLC. Vzhledem k přísným pravidlům společnosti o ochraně osobních údajů v Delaware nebyly ve veřejných záznamech okamžitě k dispozici žádné další informace o kupujícím.
Manalapan zaznamenal za posledních několik měsíců několik obrovských prodejů. To je částečně způsobeno zásobou kvalitnějších domů v Palm Beach – zejména vlastnostmi u jezera. zatím Po spěchu prodeje, který začal počátkem léta.
Pozorovatelé nemovitostí říkají, že kupující v Manalapanu často najdou větší humbuk za své peníze, ale v Palm Beach může být výměna autem delší, aby se mohli najíst a nakupovat. Dům byl právě vyprodán na 1560 S. Ocean Blvd. Je to například asi 10 mil od Worth Avenue.
Více: List vlastnictví ukazuje v Manalapanu s tunelem dosahujícím břehu 20,45 milionu dolarů
Služba vícenásobného výpisu ukazuje, že jménem Christopher Levitt z Douglas Elleman jednal jménem Kupujícího č. 1560.
Podle seznamu prodejů, který sestavil agent John O. Beckett III z Brown Harris Stevens, je panství v Manalapanu jen jednou z mála s tunely z lagunové části na břeh.
Vzhledem k poloze pobřežní silnice má většina nemovitostí od moře k jezeru rezidence spíše na pozemcích za oceánem než na zemi obrácenou k vnitrozemské vodní cestě.
Beckett uvedl drogu v polovině prosince za cenu 27,5 milionu dolarů. Podle svého seznamu také uvedl na trh zařízený dům za 29,5 milionu dolarů. Není jasné, zda při prodeji došlo ke změně některého zařízení.
Beckett to odmítl komentovat a jeho klienta nebylo možné zastihnout. Levitt také odmítl diskutovat o prodeji.
Beckett jednal jménem kupujícího v dohodě z roku 2013, když pracoval se starou skupinou nemovitostí Barrett Welles. Při tomto prodeji zastupoval prodejce Pascal J. Ligure z Premier Estate Properties domácího vývojáře Stuarta A. Sater, který byl tehdy generálním ředitelem společnosti jeho rodiny, Consumer Testing Labs, je dnes městským komisařem v Manalapanu.
Sater koupil nemovitost za 4,7 milionu $ v roce 2005 a dům vyvinul prostřednictvím své společnosti Carnegie Hill Development Corp.
Více: Manalapanské volné místo ukazuje, že získává 17,26 milionu dolarů
Toto je druhý domácí Sater vyvinutý za účelem prodeje v Manalapanu za tři měsíce. Na konci prosince kryt Prodal dům, který nikdy nežil v roce 1660 S. Ocean Blvd. Za 38,9 milionu dolarů. Prodej se zařadil mezi největší dolarovou transakci v Manalapanu – a podle obchodů zaznamenaných ve službě vícenásobného výpisu to byl největší přímý prodej jezera ve městě. Ligouris zastupoval opačného prostředníka, Satter Lawrence Moens z Lawrence A. Moens Associates
Kupci domu Sutter se šesti ložnicemi u čísla 1660 byli Ron a Cindy McMainovci, kteří v polovině prosince prodali svůj domov u jezera v Palm Beach krabici hollywoodské ikony Sylvester Stallone, as Palm Beach Daily News informoval v exkluzivním příběhu. Při prodeji na Palm Beach jednal jménem společnosti Stallone Christian Angle of Christian Angle Real Estate, přičemž prodejce zastupoval Moens.
Úřad úředníka okresu Palm Beach zaregistroval tento týden listinu o prodeji domu pod číslem 1560, asi dvě hodiny po dalším významném prodeji v Manalapanu. Jak dříve informovaly denní zprávy z Palm Beach, tento dům byl vyprodán Za 20,45 milionu $ v roce 1960 S. Ocean Blvd. V rámci této dohody společnost spojená s Jeanem C. Thompsonem z Dallasu prodala své nemovitosti od oceánu k jezeru LLC pojmenované podle názvu nemovitosti. Prodejce zastupoval agent skupiny Corcoran Stephen Bresson, zatímco jménem kupujícího jednal Moines.
Oba prodeje byly uzavřeny v pondělí, na výstavách MLS a oba jsou domy u jezera s tunely na pláž.
Více:Zdroje potvrdily, že Foxy Stallone stál za koupí nemovitosti Palm Beach za 35,38 milionu dolarů
*
Toto je rozvíjející se příběh. Zkontrolujte aktualizace.
Vložte tweet
