Penta Real Estate získává pozemky od českých drah za čtvrt miliardy dolarů

Významný developer Penta Real Estate se dohodl s českou železniční společností na odkoupení dlouhodobě nevyužívaných pozemků poblíž širšího okolí Prahy za minimálně 244 milionů korun.

Po změnách územního plánu se očekává další růst ceny. Peníze z tohoto obchodu využijí České dráhy na investice do nových vlaků a služeb.

Penta bude na základě získaných pozemků pokračovat v budování nového areálu kolem své nově otevřené administrativní budovy Masaryčka. Tento krok navazuje na nedávnou akvizici společnosti Penta v ČSAD Praha Holding, která vlastní autobusový terminál Florenc a přilehlé pozemky.

„Nedávno jsme dokončili první stavební etapu kolem Masaryčky,“ vysvětluje Pavel Streblov, ředitel komerční výstavby Penta Real Estate. „Chceme od roku 2021 pokračovat ve výstavbě směrem na Florenc v urbanistických soutěžních záměrech a propojit tak centrum města s Karlínem. Děkujeme ke koupi pozemku, nyní můžeme Dokončovat jednání s městem o změně územního plánu této lokality.

Velká část vykoupených pozemků se po vybudování ulic a veřejných prostranství stane majetkem města.

Součástí některých pozemků je v současnosti nákupní centrum podle návrhu architektky iráckého původu Zahy Hadid, které bylo v roce 2016 prodáno po železnici Pentě. Součástí tohoto převodu byl zhruba jeden hektar pozemku za 235 milionů korun.

Peníze získané prodejem pozemků využijí České dráhy na další expanzi, modernizaci vozového parku a zkvalitnění služeb zákazníkům.

„To je priorita, na kterou se chceme zaměřit. Proto prodáváme nevyužité pozemky a nevystupujeme jako developeři. Letos pojedou do regionů desítky nových vlaků a příští rok nasadíme nejnovější soupravy ComfortJet na dálkové trasy,“ řekl Krabnick.

Diskuse o změně územního plánu probíhají již několik let. Pražský magistrát se již dříve s Pentou dohodl, že minimálně 40 % novostaveb budou tvořit byty, kterých bude dlouhodobě nedostatek.

Cílem je přeměnit uzavřenou, neprůjezdnou oblast na živou městskou oblast spojující Florencii, Karlín a Žižkov. Projednávání změny územního plánu by mělo být dokončeno v roce 2024.